如今很多創(chuàng)業(yè)者選擇在北京創(chuàng)業(yè)。公司注冊地址是創(chuàng)業(yè)者首先要解決的問題，高額的寫字樓公司注冊地址租賃費用讓很多小本創(chuàng)業(yè)者望而卻步。文章為大家分析一下北京公司注冊對不同地址都有哪些要求。
在北京注冊地址，有以下三種選擇：
1、租賃實際的辦公地址
2、租賃虛擬的辦公地址
3、租賃北京當(dāng)下流行的集中辦公區(qū)。
現(xiàn)在有一個問題，這三種地址對于創(chuàng)業(yè)初期的創(chuàng)業(yè)者們又該如何選擇，這三種注冊地址又有什么要求?
一、 公司注冊實際地址注冊要求：
注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。 房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：
(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。
(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。
(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。
(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。
二、公司注冊虛擬地址注冊要求：
1.商務(wù)中心
商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場所，單獨租賃的商務(wù)辦公室?？晒┨摂M和實體注冊。
2.招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊地址
這些地址，通常由市面上的代理注冊公司推薦，價格便宜，此種地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障，僅靠賓館和政府部門個人關(guān)系維護(hù)，一但出現(xiàn)問題，你將面臨的將是限期遷址或罰款。
公司注冊集中辦公區(qū)(北京)地址注冊要求：
集中辦公區(qū)是北京市海淀、朝陽等區(qū)政府，聯(lián)合多個下屬部門，推出的針對互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)一個長期辦公室費用的創(chuàng)業(yè)者們。
三、使用集中辦公區(qū)時需要注意：
企業(yè)名稱中行業(yè)特點應(yīng)為科技、咨詢管理、廣告、軟件服務(wù)及文化創(chuàng)意類;
對小微企業(yè)而言，注冊北京公司時，多一個對北京公司注冊地址的選擇，同時也減輕了公司注冊申請人的創(chuàng)業(yè)壓力。
